Homestaging

 

Homestaging bedeutet

 

Wie man sein Zuhause gestaltet und die Art, wie man eine Immobilie optimal zum Verkauf präsentiert sind zwei völlig unterschiedliche Dinge.

 

Wir alle wissen, dass wir uns zu Hause nur dann wirklich wohlfühlen, wenn alles auf unsere individuellen, persönlichen Bedürfnisse ausgerichtet ist und wir uns mit all den Dingen umgeben können, die wir lieben und mit denen wir uns identifizieren.

 

Immobilienverkauf ist eine sehr emotionale Angelegenheit. Wenn nun eine Immobilie, die noch bewohnt wird, erfolgreich verkauft werden soll, ist es wichtig, den individuellen Einrichtungsstil der derzeitigen Bewohner zu neutralisieren und Akzente zu setzen, um die Aufmerksamkeit des potenziellen Käufers ganz direkt auf das Objekt zu lenken. Eine neutrale, hochwertige Inszenierung wertet den Gesamteindruck der Räumlichkeiten auf und lässt dem künftigen Bewohner Freiraum für seine persönlichen Wohnideen.

 

Homestaging bei Musterwohnungen oder Musterhäusern:

Auch hier wird sorgfältig auf den Charakter des Hauses und auf die Ansprüche der Zielgruppen eingegangen. Durch die Einbeziehung von Feng Shui-Maßnahmen hebt sich das Objekt von anderen Angeboten auf dem Immobilienmarkt ab.

 

Leerstehende Häuser:

Ein Sprichwort sagt, dass ein leerer Raum keine Seele hat und es ihm deshalb an Wärme fehlt ...

Mit minimalem Aufwand wird der Käufer in die Lage versetzt, sich künftige Nutzungsmöglichkeiten der Räume bildlich vorzustellen und bekommt gleichzeitig ein Gefühl für den Grundriss.

 

Woher kommt Homestaging?

 

Diese Vorbereitung des erfolgreichen Verkaufs von Häusern / Wohnungen - die Inszenierung oder Homestaging - kommt ursprünglich aus den Vereinigten Staaten und wird dort seit vielen Jahren erfolgreich angewendet. Homestaging ist auch auf dem britischen und skandinavischen Immobilienmarkt sehr erfolgreich. Zum Beispiel werden heute laut einer Studie etwa 70 % aller in Schweden verkauften Häuser professionell inszeniert. Seit einigen Jahren gewinnt nun Homestaging auch in Deutschland und Österreich immer mehr an Bedeutung.

 

Das Ziel von Homestaging

 

Mit möglichst geringem Aufwand an Zeit und Geld werden die besten Eigenschaften der Räume betont und eine einladende, neutrale und ansprechende Atmosphäre geschaffen, in der sich der künftige Bewohner wiederfinden kann. Mit dieser überschaubaren Investition vor dem Verkauf wird die Kaufentscheidung maßgeblich beeinflusst. Homestaging bedeutet nicht, ein Objekt komplett zu sanieren und einzurichten.

 

Aber auch beim Homestaging gelten die Grundregeln von Feng Shui:

 

 

Wie kommen Sie zu Homestaging?

 

Sie vereinbaren eine Termin mit uns, wir begehen gemeinsam mit Ihnen Raum für Raum und empfehlen mögliche Schritte für eine optimale Präsentation Ihrer Immobilie. Sie entscheiden dann, welche Vorschläge Sie realisieren möchten und ob Sie diese selbst umsetzen wollen. Wenn nötig organisieren wir auch professionelle Hilfe für kleine Renovierungsarbeiten.

Um Ihre Räumlichkeiten möglichst hell, großzügig und harmonisch wirken zu lassen ordnen wir Möbel neu, reduzieren, tauschen aus oder ergänzen. Wir setzen Blickfänge mit stilvollen und künstlerischen Accessoires wie Bildern, Stoffen, Licht. Und wir lassen natürlich auch unsere Erfahrungen aus dem Feng Shui-Bereich einfließen, um die Immobilie energetisch zu optimieren.

 

Wir stimmen unser Leistungsangebot auf Ihre individuelle Situation ab: Vom Beratungsgespräch bis hin zur Komplettlösung stellen wir Ihnen unsere Erfahrung und unser gutes Gefühl für Räume zur Verfügung.

 

Kontakt: Hildegard Weber 0676 / 6432774   oder   hildegard.weber@inode.at

 

 

 

Presseartikel 'Homestaging bald auch in Österreich'